盘点：2022年恩施楼市入市量金龙大道再居榜首，其次是……

2023年悄然而至，2022年淡然落幕！2022无疑是行业最冷的一年，疫情笼罩市场低迷，无论企业还是个人，在这一年里经历了前所未有的挑战...在多变的形势下，2022年的恩施楼市真相到底怎样？

来跟小编一起回顾2022年恩施房源入市情况！

据不完全统计，2022年恩施市范围内一共发放了87张预售许可证，共计入商品房约99.74万平方米，车位4655个。

首先来看下2022全年主要供货区域都分布在哪里。供货区域占比最大的是金龙大道。

从取证项目分布的区域来看，2022年金龙大道区域远超恩施市其他几个区域，其次是松树坪高新区和火车站区域。

近几年，金龙大道发展速度加快，而在房地产的供应和销售方面也呈现出提速的态势，鄂旅投、碧桂园、科宏等品牌房企纷纷进驻金龙大道市场。

2022年恩施城区商品房供应量，呈现大起大落的状态，4月、9月和12月，开发商取证最积极。

从取证分布的时间线来看，4月、6月、8月和12月分别出现了四个小高峰，2-3月经过一个小低谷期，4月迎来了上半年取证的第一个高峰，6月则是上半年第二个高峰。

到了下半年，8月在取证的房源套数和项目上都达到了一年中的顶峰，为金九银十备足货源。而经过9-11月的过渡期，12月出现了下半年第二个高峰，究其原因，主要是地产企业在年底出货，力争回款，因此取证数量明显提升。在用途上，纯住宅供货占比最大，其次是停车位。

从取证分布的用途来看，纯住宅占比最大，为37%，商住以9%的优势赢过商业取得第二名，地下车位占比最少。

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写在最后

回首2022，如同大梦一场，黎明梦醒时分，抬头便看见天边曙光初现。不念过去，不畏将来。开年元月，恩施楼市进入新的一年，新的发展。

2023年在利好政策的刺激和房企贷款放松的情况下，1-2月或将是离我们最近的一个买房窗口期。购房折扣多、优惠力度大、再有购房补贴和低位的房贷利率加持，对于有需要的置业者，理智操作当然是伺机抄底！2023，希望我们都越来越好！