房住不炒从被提及,到这几年深入贯彻落实后,恩施的房地产市场也从跃进走入平稳。买房投资成为了过去式。
在住宅投资受限后,不限购、限贷的公寓产品,越发受到投资者的青睐。2020年至今,恩施已涌现十多个LOFT公寓产品。
面积小,多用途。买一层,得两层。低门槛,高...... Loft公寓的广告宣传语大致雷同。因为它们大部分层高接近,用途相同,购房政策也相似。但对于投资者来说,如何从看起来都差不多的广告宣传语中,找到产品的不同。那么,地段、产品质量才是真正的核心。 地 段 如果要买Loft公寓投资,看什么,地段! 只有好的地段才值得被下注,地段决定了区域内各项配套的数量以及质量,各项优质配套聚集的地方,随之聚集的是多方人流,当人流被聚集起来,所需的市场和消费便由此产生了。 位居恩施金桂大道学院路的珑澄瀚林苑便是这样的存在。 01 交通路网R05; 以珑澄瀚林苑为中心,金桂大道、金龙大道、学院路、机场东路等多条干道在此交错纵横,形成了一个多维交通路网。 通过金桂大道、机场东路连接金桂新商圈,学院路连通土桥坝老商圈,多维度交通串联多个商业综合体,多个商圈之上暗藏着更多倍的人流。 02 学府环立 在项目周边,有湖北民族大学、恩施职院、施州小学等优质教育资源。 职院北大门与瀚林苑隔街相望,湖北民族大学也是有百米之隔,作为恩施州的两所高等学府,教育氛围和人流自是不是说。 大学能吸引来自各地的学生,校外租房市场一直火热,学府旁的房子从来是不愁租的。一套loft公寓,不大不小,不管创业还是生活,刚刚好。 03 发展态势 金桂大道发展迅猛,沿线有多个写字楼和单位,企业和上班人员众多,沿街的小餐馆数量就能佐证,有够多的消费人群,它们才能生意兴隆。 对于外出务工的人来说,租房是硬性需求。那些单打独斗的创业者,租个单间太过逼仄,租大一点的又显得浪费了。 这个时候,loft公寓就凸显出自己独特的魅力来了。面积虽小却功能强大,每一寸空间都能用到,这样的房子对他们来说好像是更加适合。 产 品 要投资,当然不能只看周边配套,配套好上天,产品却是各种硬伤,结果也是带不动。 01 户型设计 6米大开间搭配7米进深实现你的设计自由,小空间也能百变,演绎别样生活。 上下层双卫生间设计,59平的大小也不会让生活迎来尴尬。南北向采光,保证生活的明亮度。 02 “双层”公寓 什么概念?1+1=2,这是一个简单易懂的算术题,5.1米层高自由隔断形成上下两套一居室,且可以作双钥匙户型互不影响。 换个说法,一套公寓可以出租给两位不同的租客,如此一来,就能达到普通单层住宅出租的两倍。 03 新中式建筑设计 瀚林苑采用新中式的建筑设计,亮象牙真石漆装饰的建筑外墙,以雕梁画栋和青砖黑瓦装饰的屋顶,保持建筑基调的细腻与优雅,也不失四季赋予的色泽变换,即融入浓厚的传统徽派建筑特色,也塑造出深刻的后现代化语言概念。 除1#楼的Loft公寓外,项目大部分是洋房,所以整个小区能以1.97容积率,35%绿地率,打造恩施少见的新中式低密社区。
农历新年转眼即至,瀚林苑针对恩施人推出置业优惠,1月16日——2月16日,整整一个月,凡认购并签约住宅,即可报销返乡车票888元!
还有开发商补贴全额房屋维修基金,一下立省近万元。更送3万元车位抵用券一张,房源不多,抓紧机会。 营销中心:恩施市学院路职院北门斜对面
置业热线:400-890-0000 转 743775
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