近日，中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为:1年期LPR为4.05％，五年期以上LPR为4.75％。

图片源于中国人民银行官网

简单来说，5年期利率降息，将直接减少你的房贷。

什么是LPR？

贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。

降息对房贷有什么影响？

房贷利率是影响楼市的重要因素，5年以上房贷利率降低，对未来楼市以及即将购房的客户会构成利好，购房者买房时的贷款利率会更低，可以缓解一下目前的市场情绪。

举个例子,按照基准计算，5年期LPR降低了5个基点后，以贷款100万30年期计算，月供减少30元左右，大约30年内整体利息少支出10864元。

置业好时机

减轻个人还贷成本

降息的直接影响就是房屋贷款利率的下调，直接降低购房者按揭贷款的成本，预计个人按揭贷款会呈现恢复性增长。

购房者迎来良机

如今的利率比2003年还低，对于购房者而言，房贷利率的下降，将降低买房成本，无疑是重磅利好。对比年前，购房压力减小，正是入手的好时机。

因此，对于恩施购房者来说，尤其是刚需一族，2020年购房是个明智选择。

建始置业 当选众信·悦融湾

交通枢纽，畅达全城

建始大道

项目所在区域是政府重点打造的建始新区核心位置，属于建始“一廊两城两心一组团”的沿线纽带的“一廊”上，交通便利，通达全城。

全方位生活配套

项目附近生活配套齐全。

效果图

医疗：新建始民族医院设计规划总建筑面积约16万平方米，包含了医疗服务、老年疗养等，引进了大量的国际先进设备，可为附近居民提供完善的医疗服务。

建始民族医院

休闲：阴石沟湿地公园、下坝公园、烟墩公园等生态绿肺。是住户早晨锻炼和傍晚散步的好去处。

效果图

市政：市民之家、建始文化中心、体育中心等市政配套，使得悦融湾的住户办事更便捷。

市民之家新址

求学：坐拥高平国际实验  、小区自建幼儿园、建始县民族高中等资源，未来发展不可估量！

山水园林，鲜氧舒居体验

项目观山揽园，依山而建，二分之三的地用来建园林。且户型南北通透，推窗即可悦享四时之景，感受自然的蓬勃生机，体验与众不同的美妙。

效果图

项目区位参考图

建面约103-170㎡奢景华宅

启幕建始人居美好时代

免费咨询热线：

400-890-0000转857186

项目地址：

建始大道民族医院北侧