[摘要] 建始县首届房交“惠”将于1月16日在建始县船儿岛广场拉开帷幕。主办方介绍，此次房交“惠”吸引了建始县碧桂园、蒲润财富中心等11家房地产企业参加，房交“惠”将从16日持续到26日，共计十天。
据媒体报道，建始县首届房交“惠”将于1月16日在建始县船儿岛广场拉开帷幕。主办方介绍，此次房交“惠”吸引了建始县碧桂园、蒲润财富中心等11家房地产企业参加，房交“惠”将从16日持续到26日，共计十天。
房交“惠”期间，每天将推出33套特价房源，同时购房市民还可领取购房代金券，凡购买140平以下房屋可抵扣1万元，购买140平以上房屋可抵扣2万元。此外，从1月16日至2月15日为期一个月内，政府将为购房者代缴维修资金。各房地产企业也将各自推出系列优惠活动，为返乡置业的市民带来真正的优惠。
此次房交会明确支持返乡置业需求。结合近期银行信贷政策调整的大环境，三四线城市近期返乡置业的优惠政策预计会有所增多。
1、政策要点
此次建始县明确了三个优惠的购房政策。、凡购买参展项目房源的购房者，均享受代缴维修资金的政策。第二、每家房企每天提供3套特价房进行限时抢购。第三、千万购房优惠回馈返乡潮。组委会提供购房代金券，购房时140平方米以下住房抵扣1万元，140平方米以上住房抵扣2万元。从此类政策可以看出，建始有一些新的其他城市没有提及的内容，即包括维修资金的代缴、类似优惠专门瞄准返乡置业需求等。
2、政策意义
此次建始的政策，对于其他城市和房企的返乡置业促销等有积极的启发。2021年返乡置业需求面临压力，尤其是原地过年政策下，一些三四线城市的销售计划是落空的。而今年返乡置业需求预计会略强劲，各地政策的出台，也有助于为此类需求的释放保驾护航。从实际过程看，近期各地返乡置业的政策，多半是房企自身自发的行为，政府层面牵头的动作少。建始政策，充分说明政府层面关注房企此类营销需求，值得肯定，也有助于激活返乡置业需求，促进房屋交易市场的活跃。
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