利川城西土拍热的背后，为啥都选这？

近日，同样位于利川城西的两宗住宅用地挂牌。据悉，两地块位于普庵社区、大塘社区，占地面积约12亩，起始价共4935万元。将于1月13日进行拍卖。

虽已是年末，利川城西的土拍市场依旧火热。其实不光年末，纵观2021年，利川的成交地块都基本集中在城西区域。

这既是趋势，也是风向，自利川（2017-2035）发展规划提出“在空间发展中，以向西和向东拓展为主，拉开城市空间骨架，适度向城南教育组团拓展，远期重点向西拓展。”

城西，无疑是利川未来发展的主要阵地之一。

纵观城市发展，每个城市发展重心的转移都有迹可循。以南环大道为轴，迎宾大道为辅，一张四通八达的交通路网逐渐编织成型。

沿江高铁、凉雾长途客运站、新疾控中心...政策利好不断加码，一个带动城市发展的新引擎雏形初现。

土地是区域及楼市发展的风向标，更多的土地出让、众多地产品牌相继进驻，将会促进区域内的产品竞争，让服务与产品质量进一步升级，进而提升区域的居住品质。

也正因如此，城西的地块热在2021年已经显现。而在此之前，已有房企以前瞻眼光提前布局利川城西，这便是恒泰天纵集团打造的天纵·云溪谷。

该地块位于南环大道西段，紧连沪渝高速和恩广高速，近邻教育新城，教育、医疗等资源配套相对集中。

而位于这样一片未来的宜居新城，项目对自身的打造要求必不会低。

天纵·云溪谷引入山景与溪流景观，约9.4万方园林景观，约3.7万方山林景观，以自然山水衬奢居空间。

不仅如此，项目还规划有丰富多彩的社区配套，林荫跑道、登山步道、景观亭、篮球、羽毛球场地、儿童攀爬游乐园、童趣乐园，全龄段沉浸式运动空间，怡荡身心

 户型产品上，项目设置了建面约76-128㎡实用两室、舒居三室，南北通透、宽景阳台、动静分区，满足不同人群的置业需求。

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