稳

11月12日，银保监会召开党委（扩大）会议要求稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。人民银行党委召开会议，要求坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社会高质量发展。会议强调坚决遏制金融服务业领域的垄断和资本无序扩张，维护房地产市场平稳健康发展。

变化

近日股市的灵敏度还是很高，受会议影响明显。11月12日，餐饮股、煤炭股、钢铁股闻声下挫，而中国恒大收涨近10%。如果地产方面政策继续偏暖，那么市场毫无疑问将再度走强，对于房企的维稳是要务，恒大应该是看到了希望，因此今天大涨接近10个点。

银行动

招商银行11月12日在互动平台称：近期网上传言招行将全面退出对公房地产贷款，该传言不属实。招行将根据“房住不炒”的总体定位，坚决贯彻执行国家关于房地产行业的相关政策，继续支持正常合理的房地产融资需求，积极配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。同时将继续采取有效措施，努力保持房地产贷款质量稳定。

房住不炒

“房住不炒”这个大方向没有变，大前提明确指向，资金不敢再大肆炒作，未来的格局会出现大分化，央企的日子会比较好过，民营小房企的命运就是除非能扛过去，否则就面临被央企收购。地产股的调整，导致一批产业链个股直接熄火。如钢铁、水泥建材、大宗等等；相对而言，物管类个股影响不大，今天又有个股补涨，如中海物业、时代邻里。