何为精装房？精装房就是天花、地面、墙面、厨房以及卫生间都已经装修好，然后再根据自己的个人喜好购买软式及家具即可，也就是所谓的“拎包入住”。那么毛坯房又是什么呢？相对于精装房而言，一切都需要从新设计装修，然后再入住。
那么问题来了：买精装房还是毛坯房哪个好？
01毛坯房
毛坯房的优点
1、毛坯房的总价比精装房要低，后期的装修可以根据自己的经济情况来定。2、业主可以选择自己喜欢的风格进行装修，自主性更强。3、装修质量可以自己把控，可以自己选择装修材料，监督施工过程。
毛坯房的缺点
1、毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，容易带来安全隐患。2、装修房屋费时费力费钱。找装修公司、签合同、监督施工、选购家具都要自己亲力亲为，对于上班族来说，非常费时费力。3、毛坯房交房后，各个业主的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。
02精装房
精装房的优点
1、精装房的房价中包含了装修费用，因此，贷款买房的时候，不必另外拿钱来装修。2、精装房只需业主自己买些家具、电器就可以入住了，省心省力。
精装房的缺点
1、房屋总价比毛坯要高的多，购房者的买房成本相应增加。2、购房者缺乏自主权，装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，房子的质量得不到保障。3、精装房的风格单一，无法满足业主的个性需求。
所以建议大家，买房一定不能盲目认定一定要买精装房或者说毛坯房划算，还是要结合自己的实际。
如果自己本身有装修经验，而且工作不是太忙，有时间去弄装修的事情，那就买毛坯房比较划算，自己设计一个温馨舒适的家。但是对于自己是一个装修小白，而且平时工作很忙，根本腾不出时间，那还是建议大家买精装房，直接到时候买点家具就可以入住了。
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