[摘要] 据恩施州房地产管理平台数据统计，刚刚过去的上周，恩施州网签备案商品房成交259套，同上上周相比减少26套，成交面积31478㎡，同上上周相比减少12387㎡。其中住宅类商品房成交241套，同上上周相比减少110套，成交面积31004㎡
据恩施州房地产管理平台数据统计，刚刚过去的上周，恩施州网签备案商品房成交259套，同上上周相比减少26套，成交面积31478㎡，同上上周相比减少12387㎡。其中住宅类商品房成交241套，同上上周相比减少110套，成交面积31004㎡，与上上周相比减少14976㎡，商业类商品房成交18套，与上周相比减少136套，成交面积474㎡，与上上周相比减少2589㎡。
上周数据（11.18-11.24）
上上周数据（11.11-11.17）
住宅成交量
住宅成交面积
在住宅方面，利川以160套成交量居于首位，较上上周增长149套，成交面积20466㎡，同比上上周增长19793㎡。建始以37套成交量处于次席，同比上上周增长19套。成交面积5212㎡，同比上上周增长3042㎡。鹤峰以27套位居第三，其余县市则只有个位数的套备案成交。
住宅均价
在住宅均价方面，恩施仅备案成交1套，5106元/㎡位列首席。咸丰4944元/㎡均价排在第二，相比上上周下跌121元/㎡，跌幅2.3%。宣恩以4883元/㎡的均价排在第三，相比上上周下跌866/㎡，跌幅15%。
上周住宅中，县市均价总体平稳，波动较小。跌幅的宣恩从上上周的5749元/㎡的均价跌至上周的4883元/㎡，跌幅近16个百分点。
商业成交量
商业成交面积
商业方面，只有建始、巴东两县均有9套成交，成交面积分别为370㎡、104㎡，其他县市均为0成交。
从上周的网签备案数据来看，总成交量上下降9.1%，县市波幅不大。总体上下跌县市多于上浮县市，下沉势头延续但有所收缓。
气温持续走低，各县市的销量也不容乐观。2020年还有三十多日就将来到，各房企想必会推出更多优惠折扣去库存，价格在持续的缓慢走低期，不过对于真正买房自住的人群来说，现在可能是一个不错的入场时机。
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