[摘要] 近日，小编从恩施州国土资源网上交易平台了解到。土地面积46087.4平方米，为住宅兼商业用地
近日，小编从恩施州国土资源网上交易平台了解到。经恩施市人民政府批准，恩施市自然资源和规划局对两宗国有建设用地进行了挂牌。两宗地块分别位于恩施城火热的金龙大道与松树坪高新区，总出让面积141428.5平方米，约212亩。总起拍价4.7亿元，地价约221.7万元/亩。
其中，2019-11地块位于舞阳坝办事处金子坝村、耿家坪村，金龙大道与金风大道交叉口西北侧。土地面积95341.1平方米，为住宅兼商业用地，建筑密度≤30%，容积率为1.0-2.5，绿地率≥30%，建筑限高80米且满足机场净空限高要求，出让年限住宅70年，商业40年。
95341.1平方米地块中，2012年第62批次1号地块68609.1平方米（耿家坪村9978平方米，金子坝村58631.1平方米）；2011年第13批次1号地块24749平方米；（耿家坪村18216平方米，金子坝村6533平方米）；2010年第8批次1号地块1983平方米（金子坝村）。
地块起拍价3.3亿元，地面价3461元/平方米，约合230万元/亩。
2019-12地块位于六角亭松树坪村、小渡船街道办事处旗峰坝社区广银翡翠城，金龙大道与金风大道交叉口西北侧。土地面积46087.4平方米，为住宅兼商业用地，建筑密度≤22%，容积率为1.0-2.5，绿地率≥35%，建筑限高地块1≤42米、地块2≤52米且满足机场净空限高要求，出让年限住宅70年，商业40年。
地块起拍价1.4亿元，地面价3038元/平方米，约合203万元/亩。
11月以来，恩施城的土拍市场较为沉寂，除正在挂牌中的高新区虎民路与规划11号路交汇处西北侧11.3亩的土地，未有大宗土地成交。此次两地块无论在位置还是体量上都十分不错，不过一般的小房企可能难以吃下，哪几家巨头会将其拿下呢，拭目以待吧。
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