[摘要] 据恩施州房地产管理平台数据统计,刚刚过去的上周,恩施州网签备案商品房成交797套,同上上周相比增加78套,成交面积77189㎡,同上上周相比增加5421㎡。
据恩施州房地产管理平台数据统计,刚刚过去的上周,恩施州网签备案商品房成交797套,同上上周相比增加78套,成交面积77189㎡,同上上周相比增加5421㎡。其中住宅类商品房成交638套,同上上周相比增长36套,成交面积69548㎡,与上上周相比增加5476㎡,商业类商品房成交159套,与上周相比增长42套,成交面积7641㎡,与上上周相比减少55㎡。
上周(7.22-7.28)数据
上上周(7.15-7.21)数据
住宅成交量
住宅成交面积
在住宅方面,利川以309套成交量居于首位,较上上周增长32套,成交面积28074㎡,同比上上周增加6708㎡。恩施以183套成交量处于次席,同比上上周减少63套。成交面积23254㎡,同比上上周减少8662㎡。咸丰以46套的成交量位居第三,宣恩、建始、来凤、巴东均有两位数的成交量,鹤峰则只有1套备案成交。
住宅均价
在住宅均价方面,恩施市仍以6217元/㎡位居第1,相比上上周下跌131元/㎡,跌幅2%。鹤峰仅成交的一套以4987元/㎡均价排在第二,相比上上周增长269元/㎡,增幅5.7%。 来凤以4650元/㎡的均价排在第三,相比上上周增长201元/㎡,增幅4.5%。
上周住宅均价中,除利川外的县市总体平稳,波动不大。利川从上上周的4493元/㎡的均价跌至上周的3394元/㎡,跌幅约3成。
商业成交量
商业成交面积
商业方面,恩施占据首位,上周成交84套,与上上周相比增长16套,成交面积3932㎡,与上上周相比增长160㎡。利川59套成交,与上上周相比增加22套,建始、来凤、咸丰、巴东均有个位数的成交,宣恩与鹤峰则未有成交。
从上周的网签备案数据来看,总成交量上有10%左右的上浮,除建始、恩施外的县市均有不同程度的销量上涨。
利川仍保持着较高的销售量,但与成交量不同的是,在住宅均价上出现了不小幅度的下滑,而在商业备案量上仍是恩施与利川并驾齐驱。
随着气温的持续走高,恩施各大房企的相关购房看房活动也越来越多,优惠也越来越大。楼盘的走量之争慢慢进入白热化,8月又有多个楼盘有房源入市,不知是否能掀起一轮购房热潮。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。