蓝皮书中显示，2018年商品住宅平均销售价格增长12.2%，明显高于预期。预测2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，这是平均水平。
恩施属于四五线小城市，过去几年来的大力棚改加上各种因素的助推才使得房价蹭蹭涨，如今热潮褪去，价格回落也在意料之中。不过这并不意味着房价就会一直下行下去。
2019年，房地产政策仍将坚持“房住不炒”和“因城施策”原则，但在行业内外部需求因素的影响下可能适度放松。
房地产仍存较大发展空间
蓝皮书指出，持续提高的城镇化水平仍然是中国房地产市场发展的根本驱动力。《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》提出，到2020年，城镇化水平和质量稳步提升，常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右，努力实现一亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇 。
城镇化进程中，还将产生大批的新城市居民，他们从农村来到城市必定产生不小的住房需求，房地产还远远没有达到天花板。
如果你有关注过现在的租房市场，或是经常租房的人，一定能感受到年年上涨的租金。恩施作为州城，从各县市前来打拼的人也不在少数，租金的持续上涨一定程度也将影响到房价
简而言之，同去年相比，州城的房价确实略显低沉，加上大众买涨不买跌的固有逻辑，就更是显得如此。但从种种迹象来看，这种低迷也许不会持续太久，换言之，对于刚需改善购房者来说，现在可能是一个难得的进场时机。
你想等房价崩盘时在买入，那是不可能的，有政府托底呢。你想等着再降降，前几年3000时候没买的人也是想再等等，一等就翻番成了6000。
如今房价稳定，各大房企也在年中推出各种让利优惠活动，让购房成本进一步下降。政府不会让房价一直涨，也就不会让其一直降。抓住时机，选一个好地段，好户型，为自己和家人置一个新家。
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祥福雅居5088元/平方米3.98分恩施市土桥坝民大附属医院往东100米左右400-176-0760 转 822934，地处金龙大道南段旁，州城热门地段，距民大医院百米之余。近临金龙大道发展新区，背靠成熟商圈，医疗全配套，便携生活触手可及。
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