[摘要] 据恩施州房地产信息网数据显示,恩施州三月商品房备案成交2986套,同二月相比,增加619套,环比增长26.15%,同去年同期相比,增加854套。其中,住宅备案成交2522套,同二月相比,增加459套,环比增长22.25%;成交面积31.8万平方米,较二月环比上涨19%。宣恩、建始、咸丰、
据恩施州房地产信息网数据显示,恩施州三月商品房备案成交2986套,同二月相比,增加619套,环比增长26.15%,同去年同期相比,增加854套。同比增长40.05%。
三月商品房备案成交面积约35.5平方米,较去年同期28万平方米,同比增长26.78%。
其中,住宅备案成交2522套,同二月相比,增加459套,环比增长22.25%;成交面积31.8万平方米,较二月环比上涨19%。商业类备案成交446套,同二月相比增加174套,环比增长63.97%;成交面积约3万平方米, 较二月环比上涨170%。
3月成交
2月成交
去年3月成交
三月恩施市住宅均价6483元/平方米,较二月降低89元/平方米;环比下降1.4%;利川市住宅均价4672元/平方米,较二月降低388元/平方米,环比下降7.7%。
来凤县住宅均价4481元/平方米,下降84元/平方米,环比下降1.8%。建始县住宅均价3755元/平方米,下降32元/平方米,环比下降0.8%;咸丰县住宅均价4027元/平方米,下降50元/平方米,环比下降1.2%;巴东县住宅均价2946元/平方米,下降28元/平方米,环比下降0.9%;鹤峰县住宅均价3510元/平方米,下降1153元/平方米,环比下降24.7%;宣恩县住宅均价4728元/平方米,与上月相比基本持平。
恩施市三月备案成交量1353套位居县市之首,其中住宅1060套,同二月575套相比,增长84.35%。利川、来凤分列成交量的二三位。
其中利川三月备案成交784套,其中住宅679套,同二月447套相比,增长51.9%。来凤备案成交378套,其中住宅363套,同二月295套相比,增长23.1%。
宣恩、建始、咸丰、巴东、鹤峰等县市中,除建始外,成交量均不满百套。巴东为八县市中成交量,仅29套。
三月刚刚结束,几个县市的住宅均价有不同程度的下降,恩施、利川等县市成交量则有不少的提高。纵观整个州城,住宅和商品的成交量都较为可观,在整个恩施大环境下,房价已趋于稳定,短期内也不会有大的动荡,对于刚需、改善性住房置业者来说,这是一个较为合适的入场时机。
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