[摘要] 商铺比住宅还便宜,年底在时代MALL赚一笔!
时间过得真快,转眼间已是2018年一个月,马上就是年底算总账的时候了!
这一年下来,做了生意,买了理财……有盈有亏,盈的人喜气洋洋;亏的人思绪糟糟。其实,赚钱更像是一场“赌博”,似乎没有稳赢局。但恩施时代MALL却要在年末搞一场用数据“赌博”的赚钱局!
时代MALL赚钱局,这些数据不会骗人——回本快,商铺比住宅还便宜!
面积:54.96㎡
单价:10800元/㎡
总价:593568元
*付款80%(租金不抵房款)可享95折优惠,优惠后总价563890元。
一、付款80%(租金不抵房款)
从交款次日起至2024年6月30日
按16年回本计算相对应的租金(即56元/㎡)
每年返还租金为
56元/㎡x54.96㎡x12个月=36933元
——————————————
*需扣除10%运营管理费后按实际支付
*租金返还实行一年一返
二、付款50%(租金抵房款,无优惠)
从交款次日起到签定合同之日期间
按16年回本计算相对应租金(即56元/㎡)
的50%计租
从签定合同次日起至2024年6月30日
(租金计算同上)
——————————————
*期间租金扣除10%的运营管理费后可抵扣房款,
不再计算租金收入
面积:55.67㎡
单价:6200元/㎡
总价:345154元
一、付款80%
从交款次日起至2024年6月30日
按16年回本计算相对应的租金(即32元/㎡)
每年返还租金为
32元/㎡x55.67㎡x12个月=21377元
——————————————
*需扣除10%运营管理费后按实际支付
*租金返还实行一年一返
二、付款50%
<1>
从交款次日起到签定合同之日期间
按16年回本计算相对应租金(即32元/㎡)
的50%计租
从签定合同次日起至2024年6月30日
(租金计算同上)
——————————————
*需扣除10%运营管理费后按实际支付
*租金返还实行一年一返
<2>
2024年7月1日至2035年6月30日
固定收入按总房款6%计租
(每年支付)
以上数据以16年回本为基础,对数字和市场敏感的朋友不难发现16年回本,建立的基础是租金非常低的情况。而目前恩施地段好的商铺租金只高不低,所以,地处金桂大道较成熟地段的时代MALL带租约品质商铺,即买即,无需16年即可回本。
时代MALL
11月27日~12月25日
限时特惠
C区2/3/4号楼
品质商铺价格低至4980元/㎡起
错过这一次
或许再无第二次
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