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到了年底算总账的时候,这些数据告诉你恩施赚钱项目!

恩施房天下  作者:子糖  2018-12-05 17:56

[摘要] 商铺比住宅还便宜,年底在时代MALL赚一笔!

时间过得真快,转眼间已是2018年一个月,马上就是年底算总账的时候了!

这一年下来,做了生意,买了理财……有盈有亏,盈的人喜气洋洋;亏的人思绪糟糟。其实,赚钱更像是一场“赌博”,似乎没有稳赢局。但恩施时代MALL却要在年末搞一场用数据“赌博”的赚钱局!

时代MALL赚钱局,这些数据不会骗人——回本快,商铺住宅还便宜!

数据说明一 : 2-109 一楼独立经营

到了年底算总账的时候,这些数据告诉你恩施赚钱项目!

 

面积:54.96㎡

单价:10800元/㎡

总价:593568元

*付款80%(租金不抵房款)可享95折优惠,优惠后总价563890元。

一、付款80%(租金不抵房款)

从交款次日起至2024年6月30日

按16年回本计算相对应的租金(即56元/㎡)

每年返还租金

56元/㎡x54.96㎡x12个月=36933元

——————————————

*需扣除10%运营管理费后按实际支付

*租金返还实行一年一返

 

二、付款50%(租金抵房款,无优惠)

从交款次日起到签定合同之日期间

按16年回本计算相对应租金(即56元/㎡)

的50%计租

从签定合同次日起至2024年6月30日

租金计算同上)

——————————————

*期间租金扣除10%的运营管理费后可抵扣房款,

不再计算租金收入

数据说明二: 2-230 二楼统一经营

到了年底算总账的时候,这些数据告诉你恩施赚钱项目!

 

面积:55.67㎡

单价:6200元/㎡

总价:345154元

一、付款80%

从交款次日起至2024年6月30日

按16年回本计算相对应的租金(即32元/㎡)

每年返还租金

32元/㎡x55.67㎡x12个月=21377元

——————————————

*需扣除10%运营管理费后按实际支付

*租金返还实行一年一返

 

二、付款50%

<1>

从交款次日起到签定合同之日期间

按16年回本计算相对应租金(即32元/㎡)

的50%计租

从签定合同次日起至2024年6月30日

租金计算同上)

——————————————

*需扣除10%运营管理费后按实际支付

*租金返还实行一年一返

<2>

2024年7月1日至2035年6月30日

固定收入按总房款6%计租

(每年支付)

以上数据以16年回本为基础,对数字和市场敏感的朋友不难发现16年回本,建立的基础是租金非常低的情况。而目前恩施地段好的商铺租金只高不低,所以,地处金桂大道较成熟地段的时代MALL带租约品质商铺,即买即,无需16年即可回本。

到了年底算总账的时候,这些数据告诉你恩施赚钱项目!

 

时代MALL

11月27日~12月25日

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C区2/3/4号楼

品质商铺价格低至4980元/㎡起

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到了年底算总账的时候,这些数据告诉你恩施赚钱项目!

商铺价格表

 

到了年底算总账的时候,这些数据告诉你恩施赚钱项目!

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