房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

洋房、高层、别墅之间居然有这么多区别?你知道吗?

房天下恩施站  作者:木子李  2018-12-05 15:36

[摘要] 人们总是想要一番惬意的生活,虽然很难不被世俗打扰,但至少内心闲适。

人们总是想要一番惬意的生活,虽然很难不被世俗打扰,但至少内心闲适。

总想有一个地方可以暂且躲避来自各方的压力,在这里,惟独留下冬日的暖阳,夏日的荫蔽,春的百花齐放,秋的落叶静美。

实景图

有一处属于自己的房子,是舒适生活的开始。

如今人们买房,不仅会考虑楼栋所处的地段,周边交通以及房子本身的户型等基本问题,更会考虑房子的舒适度,品质,毕竟如今买房,除去一部分的刚需,还有大部分需要改善型的住房。

日常生活中总会听到人们讨论洋房、高层、别墅,那这三种形式的楼房到底有哪些区别呢?

实景图

洋房多是8层以下,一个单元两户,南北通透,通风采光效果好,密度小,同时具有较强的外国建筑风格特征。通过退台或前后错动等建筑处理手法,使每户都能拥有露台、阳台等,绿化率比较高,舒适度仅次于别墅。而且好的花园洋房也开始带电梯,算是住宅中的高端产品。

而高层一般是8层以上,8-12层叫小高层,12层以上叫高层带电梯,这样的很难做到南北通透开发商为了利益较大化一般都会是1梯3-4户,高层住宅一般为普通品质住宅。

别墅是一种改善型住宅,一般修建在郊区或者风景宜人的地区,供休养用的园林式住宅。主要是用来享受生活的。对于别墅,人们普遍认为除了“居住”这个基本功能外,更主要的是体现生活品质以及凸显居住者的身份价值,因此价格也通常不菲。

而三者具体的具体区别如下:

洋房与高层

1.洋房使用于高层,即买洋房实际得到的面积要大很多;

2.洋房户数少,人少,居住起来更舒适。而高层人太多,显得拥挤不堪;

3.洋房的管理费一般也低于高层,因为电梯配建少;

6.对住户而言,容积率越低住的环境就更舒服,因为人口密度小了,不会过于嘈杂。

洋房与别墅

1.目标消费者定位不同。花园洋房主要面向中高收入人群,别墅针对的则是更高收入的家庭;

2.建筑地点有所差异。花园洋房多建于郊外和主城区之间,连接繁华与静谧;别墅则多建于环境优美的郊外;

3.洋房和别墅相比较,垂直上来看洋房是一层一户甚至是一层可能有两户,每层又各是各家,这一点和多层是一样的;而别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证。

实景图

看了三者之间的对比,突然觉得花园洋房简直就是天使般的存在,不仅有着城市的活力,更兼具别墅的雅致,让人们体验到不一般的居住舒适度,更能彰显洋房主人的身份。

洋房,总是让人莫名的喜爱,在这里,你可以感知与众不同的春秋四季,感受生活中那些隐藏起来的无限乐趣。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com