[摘要] 近日，恩施楼市“降温”的消息让很多人对楼市行情不算看好。但是，从恩施州房地产市场管理平台22日销售统计情况来看，市场依然是比较良好的状态！（22日数据情况）从表中可知，除了利川和鹤峰未有成交数据，其他县市皆有成交。
近日，恩施楼市“降温”的消息让很多人对楼市行情不算看好。但是，从恩施州房地产市场管理平台22日销售统计情况来看，市场依然是比较良好的状态！
（22日数据情况）
从表中可知，除了利川和鹤峰未有成交数据，其他县市皆有成交。
宣恩县：住宅昨日成交量3套，合计380.87㎡，均价在2870.21元，可以说是昨日恩施州成交均价低。
建始县：住宅昨日成交量11套，在整个恩施州排第三，成交面积达1569.41㎡，均价3727.29元，在昨日成交均价中排第四。
来凤县：住宅昨日成交量23套，仅次于恩施市排行第二，成交面积达3012.37㎡，均价4962.05元，也是仅次于恩施市排行第二。
恩施市：住宅昨日成交量49套，占据成交首位，成交面积7703.88㎡，均价6270.15元；商业成交量23套，成交面积1010.21㎡；其他成交1套，面积80.63㎡。其是恩施州昨天发生商业成交的地区，商业成交量破近日记录。
咸丰县：住宅昨日成交量9套，在昨日恩施州成交量中排行第四，成交面积达1144.8㎡，均价为4340.31元，在昨日均价排行第三。
巴东县：住宅昨日成交量1套，成交面积112.14㎡，成交均价3180元。
从整体上看，22日恩施州住宅总成交量达到96套，商业23套，其他1套，整体数据可观。尤其是23套商业的成交量，更是让人看见了近日恩施楼市隐藏的活力。
从均价看，来凤县均价4962.05元，相比除恩施外的其他几个县，价格高出不少，价格的拔高或许由于其市场与湖南龙山联动，前景可期；其次碧桂园等一些项目的连番入驻，无疑让来凤的楼市升温。而恩施市的均价6270.15元，相比之前略有下降，想来与最近各大项目的特价房活动有一定的关系。
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