[摘要] 人们常说，“金九银十”是购房的好月份，为什么这么说，其实“金九银十”实际上是一个时间的概念。
人们常说，“金九银十”是购房的好月份，为什么这么说，其实“金九银十”实际上是一个时间的概念。
在时间上因为九月份和十月份是农业收获季节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，心情带动各行业，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念。
因此很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
碧桂园·天樾
开盘时间：9月15日
开盘楼栋：5#、7#
项目优点：
1.品牌房企入驻。碧桂园·天樾项目是碧桂园集团2018年在恩施打造的重点项目，项目位于恩施市金龙大道与规划路交汇处，总占地约195.94亩，容积率2.5，总建面约32.66万㎡， 主推产品为113㎡-233㎡精工洋房。
2. 临近清江外国语 、金峰高中、 金龙国际、湖北民族学院，周边有世纪金花百货超市、苏宁电器、汇通电脑城等商场，同时配套亚非亚妇产医院 、恩施市中医医院新恩施州医院等，基础设施较为完善。
免费咨询电话：400-890-0000 转 861629
九尊上苑·天誉
开盘时间：9月22日
开盘楼栋：1#、7#、9#、10#
项目优点：
1.九尊上苑为恩施州城33万方欧式城邦，是由恩施州九尊房地产有限公司实力打造的生活样本，项目总占地9万余平方米，由住宅、商业、国际双语幼儿园及其它生活配套组成。
2. 交通便利，项目北邻虎民路，东邻高旗大道，近主干道航空大道，乘坐13路、35路公交可老城中心及其它各大繁华商圈。
3.小区内部配套社区规划有2.7万平米商业配套、800余平米国际双语幼儿园、运动广场、健身场所及其它生活配套。800米异域风情精品街区，以体验消费为设计理念，汇聚了特色餐饮、时尚购物、休闲娱乐三大主题形态。
免费咨询电话：400-890-0000 转 836933
恒大御澜庭
开盘时间：9月23
开盘楼栋：8#
项目优点：
1.品牌房企入驻恩施，客户关注度高。恒大御澜庭是 500强恒大集团敬献恩施的首开钜著。
2.区位较为明显，交通便利。项目位于恩施市金龙大道与金山大道交汇处（恩施州民族文化体育运动 ），快速接驳火车站、客运站、恩施西高速以及许家坪机场，畅行无阻。
3.项目自带亮点，建筑风格既有特色。项目占地约7.4万㎡，总建筑面积约22.28万㎡，由20栋12至26层组成，采用民族建筑风格，内享新中式风情园林，
4.配套完善，规划幼儿园让孩子更便利。
5.与专业物业公司合作，给业主更好服务体验。项目携手金碧物业，悉心打造“1530”特色服务，全天候贴心服务，随时随刻解决业主所需，精致细节全面呵护，为每位业主提供专属服务。
免费咨询电话：400-890-1111转90377
新湖·巴山春晓
开盘时间：9月26日
开盘楼栋：10#
项目优点：
1.新湖地产，上市浙企领军品牌（SH.600208），经过20余载的发展，公司地产业务的规模、实力和品质均位居行业前列。
2.新湖·巴山春晓位于金龙大道和龙洞河南路交汇处，金龙大道和龙洞河南路将项目与金桂大道、金山大道、土桥大道、绕城线等城市主干道相连，构成了一个便捷的交通系统，轻松接驳许家坪机场、恩施火车站、恩施汽车客运站等。
4.项目自身配套高档，约5000㎡的天鹅湖景观区、约20000㎡的中心园林大景观、约800米的慢跑步道、约千万级的恒温泳池……业主归家感强烈。
免费咨询电话：400-890-0000 转 811226
碧桂园·御宾府
开盘时间：10月1日
开盘楼栋：1#、3#、6#
项目优点：
1.碧桂园·御宾府位于金龙大道与金桂大道之中，双中轴核心区域，占据恩施一脉正席。
3.交通便利，碧桂园·御宾府，沿金桂大道出行向北，即可到达火车站、汽车站；沿金凤大道向西经机场隧道可快速到达施州大道、旗峰大道及航空路商圈,向东沪渝高速口，向南可到达金山大道。
4．内部配套舒适，碧桂园·御宾府配备约5000方自留山体公园，凉亭、栈道也在规划中，打造立体碧桂园园林景观。
免费咨询电话： 400-890-0000 转 870917
中梁九号院
开盘时间：10月4日
开盘楼栋：9#
项目优点：
1中梁地产作为中国房地产20强，实力雄厚，有品牌背书，购房者自然放心。
2.区域位置优良，交通便利。中梁·九号院项目位于恩施新城发展的核心位置金桂大道中段，也是恩施东区的核心区域，东临金龙大道商业干道及高速公路连接线，西临金桂大道，南面为金山大道，北面为州服务所在区域（亚菲亚旁边的规划一号路），经金桂大道全线连接恩施城市商业 与火车站客运站，地理位置十分优越。
3.项目具有吸引力。中梁九号院，以市场少有的花园洋房、小高层住宅为主，主打御系国风建筑风格，满足恩施人对于品质需求。130、140㎡左右的房型，大小适中，且做成了实用的四房，实用且得人心。
免费咨询电话：400-890-0000 转 848448
东方名都
开盘时间：10月7日
开盘楼栋：11#
项目优点：
1.大尺度：约80m超宽楼距，约30%的超高绿地率，约13000㎡的中庭花园，约2600㎡临街广场。
2.大配套：约20000㎡社区商业，约16000㎡星级酒店，约500㎡羽毛球场，约400㎡儿童乐园。
3.大品质：约2.1低容积率，约25.5%超低密度，约1:1.8的车位配比，封闭式围合社区，让每一天都安全舒适；
4.大服务：5重智能安防，智能快递云柜，安全人车分流，24h管家物业，生活便捷。
免费咨询电话：400-890-0000 转 832866
纵观整个九月开盘楼盘及10月初开盘楼盘，我们发现整体推出新房套数有所减少,8月开盘和加推的楼盘共2002套，其中包括9月1日开盘的摩根空间，而9月推出的新房套数共798套，包含10月初开盘的碧桂园·御宾府、中梁九号院、东方名都。整体的成交体量自然不必多说，新房套数减少，推出体量也相应的减少。
从楼房的去化情况来看，众多楼盘的去化情况还是较高，但也有一些总价高、楼层低、大户型的产品，销售情况不是特别理想。
或许在接下来的“银十”的月份里，恩施楼市会出现新的转机。
即将到来的恩施房交会或掀起又一股买房热潮，各大楼盘已经开始准备房交会期间的活动产地，各楼盘更是准备了大量吸人眼球的优惠政策，蓄势待发，静待房交会的到来。
当然，目前如奥山铂悦府、欣华理想城等楼盘已取得预售证，或许加推的日子又近了，在接下来的日子也许我们会看到不一样的恩施楼市。
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