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不看后悔!恩施人购买新房应避开的几大误区!

恩施房天下  作者:王旋  2018-09-05 16:37

[摘要] 对于中国人来说,买房是一个家庭的大事。想要买到合适的房子并不是一件容易的事情,不仅需要金钱的支撑,还需要掌握一些买房技巧。现在恩施市面上的房子也比较多,为此,小编整理了常见的几个误区,帮助大家用满意的价格买到满意的房子!

对于中国人来说,买房是一个家庭的大事。想要买到合适的房子并不是一件容易的事情,不仅需要金钱的支撑,还需要掌握一些买房技巧。今年8月份,恩施市共成交新建住宅1121套,环比又大幅增加,可见买房热情依旧很高。现在恩施市面上的房子也比较多,为此,小编整理了常见的几个误区,帮助大家用满意的价格买到满意的房子!

误区1:买房只考虑首付

很多人买房,简单的认为付了首付款就没什么事情了,甚至有买房者为了避免高房贷,付出了较高的首付或者是年限较短的抵押贷款年限,盲目加重自己的经济压力。但在实际中,首付款只是买房的一部分开销,还需缴纳房屋维修基金等,后续还会装修,所以一定要在一开始对自己的经济能力做一个全面考量,根据自己的经济能力量力而行。房子是重要的资产,应该把有限的钱花在刀刃上。

误区2:不重视停车位配置

停车非常重要。在现今土地资源越来越紧缺的情况下,如果小区停车位配置不全,想在小区外找停车位非常不方便。相信有车的人多多少少都遭遇过停车难的问题。小编有个朋友就在舞阳买了一套较旧二手房,因为时间较早根本没有规划停车位,现在每天都要去隔壁的单位买停车票才能停车。

误区3:小区公共空间“好看”就行

不少人买房的时候,只要看到花花绿绿的小草小花就觉得小区公共空间绿化不错。但其实,看公共空间要看整体,比如硬质铺装、围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与建筑形成一个有机的联合体。

住宅小区里的景观不只是供人观赏的。它必须与居民的休闲活动相匹配,居民要实实在在的能使用这些公共空间。比如开阔的场地可以供居民运动休闲,所以景观不仅是给人看的,同时也是给人用的。

误区4:不考虑后续居住情况

有人为了省钱盲目购买小户型住房,但实际上小户型可能存在使用空间局促、功能分区不合理的问题。小编的亲戚在宁波,当时由于手头紧只买了一个50㎡的小户型,一室一厅,孩子小的时候还觉得暂且够住,但长大后,一家人挤在小房子里局促,隐私感差的缺点就暴露出来了。而且由于户型不实用,想卖也不太好卖,导致腾不出多余的钱来改善。所以买房不能只觉得“现在够住就行”,一定要考虑到未来的情况。

现在,位于恩施市金龙大道中段的东方名都可以帮您绕开这些误区。为何,这是由她本身的特点所决定的。

刚需段的价格,改善段的品质。

在刚刚过去的八月,恩施人又经历了一个火热的购房月份,从成交数据看,金龙大道中段的住宅均价基本都在6500元左右浮动,但在金龙大道,均价却仅从5888元起。这在现下恩施房市可以说是相当少见。不过刚需段的价格却是改善段的品质,以65亩土地(相当于6个标准足球场)面积仅打造了365套房子(在恩施占地相差不大的楼盘可建造到800套),是少见的宽密度、大尺度人居空间。

小区公共景观“中看也中用”。

东方名都拥有恩施市面上少见的墅景高层产品,别墅区和高层区之间,可以共享13000㎡的法式中庭园林景观,同时配有20000㎡的社区商业,16000㎡星级酒店,约500㎡的羽毛球场,约400㎡的儿童乐园,2600㎡临街广场。徜徉其中不仅可以直接体验到大自然的和谐优美,也可以有空间和孩子、老人一起运动、休闲,可谓是“中看也中用”。

不得不提的还有他的停车场配套。车位比达到1:1.8,也就是每十户人家配有18个车位,这样的配置在恩施很少见。意味着不仅自己的停车位足够,来个亲戚朋友也不用紧张。

第三,户型周正实用,周边配套

东方名都二期墅景高层11#楼128-157㎡户型入市在即,都是三室两厅改善户型,全明房设计。餐厅独立,与厨房一字相连,干湿分明。客厅外接超大阳台,和自然接触。不用担心居住空间过小而产生局促,也没有过小和过大户型

东方名都二期

金龙大道中段品质社区

11号楼128-157㎡墅景美宅5888元/平米起

11号楼办理客户登记更可享受三重优惠

办理客户登记享20000元的购房优惠

购房即送20年车位使用权(限一户一位)

老带新客户成交,各送1000元物业费

 

项目地址:恩施市金龙大道与高速连接线交汇处

咨询电话:0718-8999599

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