[摘要] “行不行，看户型”，户型结构关系到住房居住的舒适度，如果户型有问题，那么其他配套再完善，住久了也会让人产生压抑感和不快感。往往我们去一个售楼处，楼书上都会有户型图介绍，但是究竟怎样通过户型图判断是否合适呢？
“行不行，看户型”，户型结构关系到住房居住的舒适度，如果户型有问题，那么其他配套再完善，住久了也会让人产生压抑感和不快感。往往我们去一个售楼处，楼书上都会有户型图介绍，但是究竟怎样通过户型图判断是否合适呢？
一、户型图上的小符号
要想了解户型图，就必须了解户型图上的小符号，看懂这些小符号，对我们了解一个房间的布局有基础性作用。
二、开间与进深
户型的好坏，与开间、进深这两项指标紧密相关。“开间”是指房间的宽度，“进深”是指房间的长度。一般的户型图中，出现有两根拉出的直线间有数字来表示。
我们常说户型方正，就是指户型的进深和开间之比的合理性。一般来说，比值在1-1.5之间为合理。
三、户型分区
户型分区重要的是“三个做到”，分别是做到动静分区、做到干湿分区、公私分区。
动静分区—动区一般是指客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区一般指卧室、书房、主卫。
动区是人们活动比较频繁的区域，应靠近入户门设置，应该跟卧室、书房等安静的区域分开。
比如下图的户型，就做到了动静分区一目了然，通过一个走廊可以从动区走向静区。动区需要连接在一起，不能分割。
现在也有这样的户型，就是客厅在中间，卧室在两边。虽说这样一来动区和静区分隔不明显了，但是这样的布局有术语称为“三间朝阳”，这样的布局可以让客厅、主卧、次卧在一条直线上，同样有利于采光。比如下图：
干湿分区—厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的区域，厨房应尽量靠近餐厅和门户位置，避免油烟和厨余污染。而厕所不能距离卧室太远。
公私分区—住宅应有一定的私密空间，避免在公共空间就对私密卧室“一览无余”。
四、东方名都户型大解析！
位于金龙大道中段的楼盘东方名都是恩施少见的墅景围合型社区，外观独特的同时，品质也很高。目前正推出的11#楼中有127~157㎡等四类户型。那么这些户型如何呢？我们结合以上的标准来看一看。
总体来说，东方名都的户型分为两种，一种是动区、静区相对集中，分隔比较明显的户型；另一种是卧室分列客厅两侧的户型。
经过处理，我们简单画出每个功能区的进深与开间（蓝色代表进深，红色代表开间）。
根据数据大致估算，每个功能区的开间和进深比例都在合理范围内。
从动静分区看，动区和静区的界限也较为分明。动区也没有被分割，动线比较明晰。
从干湿分区看，厨房和餐厅是一体，互通互联，避免油烟和厨余垃圾污染住宅其他功能区。
公用厕所距离各个卧室较近，符合人性化设计。
主卧自带卫生间，更保证私密性。
从公私分区看，由于动区和静区分隔比较明显，每个房间在视觉上都有遮挡，这也保证了卧室的私密性。
除该户型外，还有其他户型供品鉴，购房者可以自行用类似的方法了解相关信息。
东方名都拥有恩施市面上少见的墅景高层产品，别墅区和高层区之间，可以共享13000㎡的法式中庭园林景观，同时配有20000㎡的社区商业，16000㎡星级酒店，约500㎡的羽毛球场，约400㎡的儿童乐园，2600㎡临街广场。
项目还有1:1.8的车位配比，完全的人车分流。住宅区车辆全部进入地下空间，增加小区安全性，同时，免除了到处找停车位的困扰。
一般来说，低容积率住宅产品价格相对会比较昂贵，但东方名都如此高品质项目，在房价不断上涨的金龙大道地区，定价在5888元/㎡起，可以说是相当实惠了。
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