[摘要] 进入到7月，三伏天的威力已经把大家热的够呛，那么火热的气氛有延续到恩施楼市吗？通过数据，本月恩施州楼市发生了较大的变化，想知道详情吗？我们一起看一下吧。
进入到7月，三伏天的威力已经把大家热的够呛，那么火热的气氛有延续到恩施楼市吗？通过数据，本月恩施州楼市发生了较大的变化，想知道详情吗？我们一起看一下吧。
一、新建住宅成交情况
1、成交套数
7月，恩施州共成交新建住宅2129套，与6月份成交2439套相比，环比下降12.7%。
恩施市和利川市仍然是恩施州楼市热门成交区，分别成交890套和637套，分列成交总量一、二名。尽管成交量仍在高位，但环比出现下滑趋势，热度有所降低。
建始县、巴东县、来凤县、咸丰县分别以270套、139套、139套、36套位列三、四、五、六名。巴东县成交势头好，环比增长75.9%；建始县成交量也不错，环比增长45..2%；咸丰县环比上升38.5%；来凤县环比下降16.3%。
宣恩县和鹤峰县是本月成交洼地，成交量分别为12套和6套，环比下降79%和80%。
图 2018年7月恩施州新建住宅成交套数（单位：套）
2、成交面积
7月，恩施州共成交新建住宅面积27.4万㎡，与六月份33.3万㎡成交量相比，环比下降17.7%。
恩施市和利川市以12.1万㎡和7.9万㎡的成交面积分列一、二位。环比分别下降25.3%和20.8%。
建始县、来凤县、巴东县以3.6万㎡、1.8万㎡、1.5万㎡分列三、四、五位。建始县、巴东县由于成交套数上涨，环比分别增长41.4%和41.7%；来凤县则环比下降18%。
咸丰县、宣恩县、鹤峰县则以2843㎡、1459㎡、772㎡分列后三位。其中宣恩县和鹤峰县环比下降79.3%和77%。
图 2018年7月恩施州新建住宅成交面积（单位：㎡）
3、成交均价
本月，恩施州以6367.48元/㎡高居全州首位。其余县市均价均在2500元/㎡-4500元/㎡之间。
三、新建商铺成交情况
1、成交套数
6月份时，恩施州商铺成交情况不理想。宣恩县零成交，鹤峰县只成交1套。7月份，恩施州共成交商铺333套，成交数量略上升，环比增加4.4%。
7月，恩施市新建商铺成交135套，尽管成交数量是首位，但成交热度有所降低，环比下降30%。
利川市和来凤县分别成交97套和23套，成交热度不错，环比增加21.3%和76.9%。
宣恩县经历6月成交量为零的低潮后，7月成交45套；鹤峰县6月也仅成交1套，7月成交13套。
建始县和巴东县分别成交9套和6套，环比下降30.8%和60.7%。环比下降较多。
咸丰县连续两周成交量基本持平，7月成交4套。
图 2018年7月恩施州新建商铺成交套数（单位：套）
2、成交面积
7月份，恩施州共成交新建商铺面积1.5万㎡，环比下降12%。受恩施市、利川市、巴东县等成交面积下滑影响，尽管成交套数增长，但成交面积依然下滑。
恩施市以7278.7㎡位居，但环比下滑接近40%。
利川市以1983.14㎡位居第二，但环比下滑16.5%。
宣恩县以1289.63㎡位居第三。
来凤县以1928.09㎡位居第四，环比增长214.2%。
鹤峰县以943.46㎡位居第六，环比增长近20倍。
图 2018年7月恩施州新建商铺成交面积（单位：㎡）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
