[摘要] 供给方面2018年7月,恩施市土地市场供应,无论是地块位置、地块数量都发生了较大变化。本月,恩施市共推出挂牌土地11宗,上月则推出5宗。出让面积为1.08万㎡;剩余为城镇住宅兼容商服用地,均位于龙凤镇三河村,出让面积为8.84万㎡,也是本月关注度最大的两宗地块。
一、供给方面
2018年7月,恩施市土地市场供应,无论是地块位置、地块数量都发生了较大变化。本月,恩施市共推出挂牌土地11宗,上月则推出5宗。
从土地位置上看,本月地块多位于屯堡、三岔、白杨坪等乡镇地区,上月则多位于舞阳坝、金子坝等老城区和城市新中心区。
从土地性质看,本月推出数量的地块为工业用地,共5宗。其中3块地分布在白杨坪镇石桥子村,屯堡乡花枝山村和舞阳坝街道核桃坝村各1块。出让面积为8.31万㎡;其次是普通商品住房用地,共4宗,其中3块位于三岔镇莲花池村,1块位于白杨坪镇石桥子村。出让面积为1.08万㎡;剩余为城镇住宅兼容商服用地,均位于龙凤镇三河村,出让面积为8.84万㎡,也是本月关注度的两宗地块。
二、需求方面
本月,恩施市土地成交热度不错,挂牌11宗地全部拍出。土地出让金额共计10.5亿元。相比上月有轻微下滑,主要原因为,上月地块均位于老城区和新中心区的核心位置,且多为商服用地和住宅用地;而本月地块多位于乡镇,且工业地块单价相对便宜。
本月的交易亮点有:
1、恩施市福达产业投资有限公司在白杨坪镇石桥子村拍下三宗地,其中二宗为工业用地,一宗为住宅用地。目前,该地区有白杨坪生态产业园项目在建,该园区位于在银北高速白杨坪出口周围,规划定位为武陵山轻工业产业基地,是恩施市城区产业外向拓展发展的重要承接点。
2、恩施龙邑投资开发有限公司耗资2.25亿元,拍下城北地区龙凤镇三河村,两块城镇住宅兼容商服用地。
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