[摘要] 4月份楼市销售数据!
根据恩施上月的统计数据显示,4月住宅累计成交套数为:1818套,去化面积:229614.16㎡,环比下降:10%。商业方面,4月商业成交套数:359套,去化面积:19809.4㎡,环比下降:15.9%;
结合4月份数据显示,各县市销售数据排前三的分别是:利川、恩施、建始;当月成交量分别为:863套、411套、239套,利川4月成交量远高于恩施州其他县市。
利川与恩施行政级别平齐,一直在大力开发旅游产业,随着利万高速的开通,缩短了利川到万州的时间,同时利川作为夏天平均只有24°左右的城市,越来越多的重庆、万州等地的人群选择来利川置业,夏季将至,让原本凉意十足的利川火了一把。
结合3、4月的数据对比图可看出,全州大部分地区4月销量呈下滑趋势,其中尤其建始及恩施下滑较为严重,利川呈井喷式增长,看来旅游带动地产确实给利川地产业带来了无限的潜力。
恩施、建始成交情况的下滑,无疑是政策的调控,以及楼盘入市量减少等因素导致。据悉,四月开盘的楼盘微乎其微,由于51节假日,开盘楼盘也是选择月末尾声——4.29日建始京桥·璞玉岛开盘、4.30日清江新城2#3#低调开盘等,这就导致网签也将在五月完成。由此可见,四月成交情况下滑,楼盘入市量少,或是主要原因。
尽管今年一反常态,所谓的金三银四并未迎来预期的反响,但根据恩施州各大楼盘的开盘预告,5月将迎来几个大楼盘的集中开盘,这或将迎来恩施住宅市场的小幅增长!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。