[摘要] 恰逢一年一度315国际消费者权益日，为了保障置业朋友的权利，所以维权要从买房开始。
恰逢一年一度315国际消费者权益日，为了保障置业朋友的权利，所以维权要从买房开始。
哪类房子不能买？
房子，对于普通人家来说，算得上是一辈子的追求。所以，选好房，避免产生纠纷，就需要大家擦亮眼了。
1、尽量不买联建房。通常来说，只要有建设用地许可证和建设工程施工许可证，联建房就是合法的。可大部分联建房建成后没有房产证，产权就得不到法律保护，容易成为违建。而违建的房子，说拆就拆，还得不到补偿。
2、无证预售的尽量不要买。无证预售，大多数情况下是因为房企没有取的土地使用证和规划许可证等，这很容易导致后期两证的难以办理。
3、房企有不良前科的尽量不买。近年来，关于烂尾房事件层出不穷，给很多业主朋友带来了“灭顶之灾”。所以，在购买前认真考核该楼盘的实力是非常有必要的，特别是对于不太熟悉的楼盘。如果是一些大盘，基本上可以放心购买。
买房建议 ：
1、选择品质好房；（品质好房，尽在房天下，欢迎登陆恩施房天下网页版或者下载房天下APP了解。）
2、尽量购买商品房，有证有保障；
3、不要过于追求低价，一分钱一分货，在房产同样适用；
4、买房的时候尽可能的要求房企提供与该楼盘相关的材料数据，比如建设用地许可证、规划许可证、容积率、绿化率等等（后期，我们会在科普栏目一一说明。）。
5、签订合同时，别只顾着听，一定要自己仔细看，如果不懂，可以请地产界的朋友或者律师帮忙参考，避免后续发生需要维权的事，却因合同而不可行。
小编提醒各位已经置业或者即将置业的朋友，房子和结婚一样是人生的大事，容不得一点马虎，所以从买房开始就要学会维权。
希望房天下315特别篇能对您的置业有所帮助。
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