[摘要] 进入秋冬季节之后，一些楼盘开始进入到交房阶段，众多业主忙着拿钥匙装修等事宜，业主们兴奋同时又 忐忑。
11月8日，恩施国际服装城
恩施国际服装城6000元/平方米4.27分恩施市金桂大道文化中心斜对面（时代家居旁边）0718-8212222$0718-811022218号-23号楼将正式开始交房，业主携带相关资料到恩施国际服装城营销 就能办理接房手续。进入秋冬季节之后，一些楼盘开始进入到交房阶段，众多业主忙着拿钥匙装修等事宜，业主们兴奋同时又 忐忑。
在交房的时候，一些业主不仅仔细查看房子的每一个角落，而且还找来“懂行”的朋友帮忙验房。小编了解到，冬季交房有不少好处，业主可以在这个季节注意供暖、采光等细节。小编提醒，如果验房出现与合同不符合的情况，业主可以拒绝签收。
注意采光、通风、供暖等细节
据悉，每个季节验收房屋都有需要 注意的问题。例如，在春夏季节验房时业主可以注意房屋是否有漏水的情况，同时，对于房屋是否有异味都比较好辨别。而秋冬季节验房，业主可以注意采光、通风、供暖等问题，非毛坯房还可以检查木制品、吊顶、玄关等是否因为天气干燥有开裂纹。
冬季由于天气干燥，如果新房墙体有裂纹，业主 容易自己发现。并且，业主冬季验收新房的时候，可以检验门窗是否有漏风的问题。业主可以把门窗关上，用手沿着门框和窗框摸一圈，看是否漏风。同时，业主还可以检验一下房屋的通风效果，此时，业主可以把窗户打开，在风力较大的时候，测试房屋的通风效果。
对于采光，购买小高层或者高层的购房者 关注。因为冬天是一年中日照时间短的季节，在这个阶段判断房子的采光情况再合适不过。购房者可以在有阳光的上午去验房，看看房屋的采光有没有问题。
查看“三书一证一表”是否齐全
业主验房的时候不仅要确保《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》等“三书一证一表”齐全，还要多查看楼盘各项配套是否跟合同一致。
业主可以看一下房屋的结构是否跟图纸一样，合同上约定的配套设施是否齐全，小区内有没有出现不该有的建筑物，水电气等附属配套设施是否按合同到位等细节。在验房中，若有任何一项不符，业主均可拒绝签收。
据了解，业主在验房的时候，要观察室内的天花板、地面、墙壁等处是否平整外，还要确保水电是否安全，试用一下室内的开关、插座等，并查看卫生间、厨房的管道是否畅通。如果是非毛坯房的话，业主可以验一下防水情况。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
