[摘要] 新手房买注意事项有哪些呢？买房几个关键点不外乎价格、地段、配套、户型、产权合法性等内容、在这些环节，你很可能因为专业知识不足而“熟视无睹”，接下来就给大家四点建议，避开这四点建议，也许买房选手也会变身专业大亨。
不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了。
不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
不要贪便宜因为便宜无好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来帐是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房、选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多，为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法，对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，就继续等等看。
精品楼盘推荐：
南山小镇
南山小镇6300元/平方米4.00分龙鳞宫路18号（恩施市书院中学正对面100米处）0718-8287788$0718-8287799
南山小镇南山小镇6300元/平方米4.00分龙鳞宫路18号（恩施市书院中学正对面100米处）0718-8287788$0718-8287799自面市以来，以其浪漫气息浓郁的西班牙风格，深受广大购房者的喜爱，目前一期已交房入住，小区实景、规划看得见摸得着，用事实说话，其3900/㎡的均价也是相当美丽，快来邂逅美丽的“西班牙小镇”。
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连珠畔岛
连珠畔岛正对美丽的清江河畔，三面环山，两江汇聚，青山碧水，矗立其中，连珠畔岛与城市不离，与自然不弃，静卧江山豪宅，坐拥绝代佳人。项目一期将于2017年4月25日进行交房，目前已进入了主体装修尾声阶段，很快就能看到一个崭新的连珠畔岛。
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九尊上苑
九尊上苑5500元/平方米3.88分恩施虎民路松树坪400-176-0760 转 836933
开盘至今一期已经清盘，一直以热销的状态呈现在恩施人面前。2期八大核心价值全系升级倾城而来！集非凡大城，造宜居尚品，110~162㎡南北通透板式楼，210~260㎡奢华复式楼，超大景观阳台，诚意品质，现已尊哥登场，全新理念刷新恩施宜居标准，献给懂得生活的你。看得见的人气，听得见的赞誉，实实在在的好品质，还在等什么？
2期全新升级倾城而来！项目地址：恩施松树坪虎民路（联军驾校前行300米）
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首府壹品
首府壹品5800元/平方米3.98分恩施市松树坪虎民路400-176-0760 转 837381
理由：首府壹品首府壹品5800元/平方米3.98分恩施市松树坪虎民路400-176-0760 转 837381是首府开发团队成功开发恩施首府后的又一力作。无论绿化面积还是整体规划设计，在恩施都是排名前列的。项目规划了近8万平米的景观面积，设有四个一级景观区、五个二级景观区、十二个三级景观区共35个景观点，融入了五大景观空间即主入口景观空间、滨水景观空间、健身运动空间、邻里交流空间和儿童游乐空间。同时，首府壹品还拥有阔达的楼宇间距，全南北朝向的户型设计，家家私密、户户观景、间间采光，商业、住宅、车库三翼独立互不干扰，舒适宜人等特点已深入人心。
项目地址：恩施市松树坪虎民路（原打靶场旁、联军驾校前行200米）
咨询热线：400-890-0000 转 837381
恩施碧桂园
恩施碧桂园6300元/平方米4.38分恩施市民族路与绕城路交汇处400-176-0760 转 837425
理由：恩施碧桂园恩施碧桂园6300元/平方米4.38分恩施市民族路与绕城路交汇处400-176-0760 转 837425项目位于虎民路松树坪西区高速恩施北收费站附近，首期占地174亩，系与湖北省交投合作开发项目。紧邻恩施市医院和爱民医院，为您的健康保驾护航。教育配套有小渡船中学和第二实验小学，让孩子接受优质教育。项目群山环抱坐拥六重立体园林，度假就在家门口，没有人海，只有美景无限。无论是直抵市中心步行街的繁华，还是项目周边的购物消费，都能自由享受，切换自如。
咨询热线：400-890-0000转837425
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